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万达出售伦敦项目股权 系进军海外首个项目

行业资讯 / 2021-03-12 00:30

本文摘要:原题:万达出售伦敦项目所有权是万达占领海外的第一个项目王健林再次出售海外资产。前几天,万达酒店在香港交易所发展,以3560万英镑(约3.15亿元)出售公司在英国伦敦的项目万达伦敦ONE的60%所有权,其馀40%由万达香港所有者出售。公告中没有泄露购买者的信息,但是泄露购买者同意代表伦敦项目公司向万达酒店偿还约1.59亿(约合人民币14.12亿元),共计2项为17.21亿元。 万达酒店的发展在公告中作出反应,销售伦敦项目不利于公司加强流动资金和财务状况。

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原题:万达出售伦敦项目所有权是万达占领海外的第一个项目王健林再次出售海外资产。前几天,万达酒店在香港交易所发展,以3560万英镑(约3.15亿元)出售公司在英国伦敦的项目万达伦敦ONE的60%所有权,其馀40%由万达香港所有者出售。公告中没有泄露购买者的信息,但是泄露购买者同意代表伦敦项目公司向万达酒店偿还约1.59亿(约合人民币14.12亿元),共计2项为17.21亿元。

万达酒店的发展在公告中作出反应,销售伦敦项目不利于公司加强流动资金和财务状况。销售项目获得的净额作为偿还债务万达香港的贷款和利息,同时为公司房地产发展项目的运营和发展获得资金。值得注意的是,万达伦敦ONE项目是万达占领海外的第一个项目,也是中国房地产开发人员在欧洲投资的仅次于单体项目,设置了200米的城市塔楼、165米的河景塔楼,是泰晤士河畔最高的豪宅,同时设施超强的五星级万达文华(VISTA)酒店。

万达当时主张该项目是万达集团海外房地产走向世界的阶段性成果,是万达集团高级酒店全球化布局的开始。根据公开发表的信息,年轻时万达只提供这个地区就花费了9000万英镑,整个项目花费了10亿英镑。这不是王健林第一次调整国外资产。

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一个月前,万达酒店发展公告股东万达海外有限公司与万达投资有限公司协商,以每股1.2港元的价格转让65.04%的股份,该公司由王健林个人全资享有,万达国内各公司没有股份。关于万达这次的交易项目,易居研究院智库中心的研究负责人贤进行了反应,与以前国家发展改革委员会、商务部等海外投资政策的放宽有关,特别是与房地产相关的业务,万达的投资在一定程度上不会面临收益传输、投资构想的新调整等问题。

接收企业应该是与万达有战略关系的企业,否则完全提供一两个项目没什么意义。贤进指出,富力等企业接收的概率相当高,在价格谈判上也容易有优势,同时也不会降低双方的交流成本。


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