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深圳拟发租房新政 非政府平台签约将追溯以往应缴税款

行业资讯 / 2021-04-21 00:30

本文摘要:本报讯(记者朱开云)7月4日,深圳发表了《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见(发行稿)》,向公众公开发行。《意见》明确提出多渠道减少租赁住房供应、规范住房租赁市场不道德等六项政策措施。《意见》明确提出,多渠道减少租赁住房供应,2022年追加建设筹措各类住房60万套,租赁住房30万套以上。 意见增加了追加建设的力量。

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本报讯(记者朱开云)7月4日,深圳发表了《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见(发行稿)》,向公众公开发行。《意见》明确提出多渠道减少租赁住房供应、规范住房租赁市场不道德等六项政策措施。《意见》明确提出,多渠道减少租赁住房供应,2022年追加建设筹措各类住房60万套,租赁住房30万套以上。

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意见增加了追加建设的力量。增加建设用地租赁住宅用地供应比例的商品住宅中,谦虚的租赁住宅供应比例必须在30%以下的人才住宅、返乡型商社、公共租赁住宅中,租赁住宅整体供应比例必须在50%以下等。

《意见》明确提出建立住房租赁行业主体申报制度,具体住房租赁企业申报条件和流程,专门从事住房租赁业务的商事主体应当在本《意见》实施或发行营业执照后30天内申请人申请申报。对住房租赁企业向个人租赁住房,在政府住房租赁交易服务平台上收集新的投资、更新住房租赁合同信息、注册或注册,租金不低于租金指导价格的,需要减少增值税征收率的个人在政府住房租赁交易服务平台上收集新的投资、更新住房租赁合同信息、注册或注册,租金不低于租金指导价格的,采用综合征收方式征收,到2023年底综合征收率为0%。

从2019年9月30日开始,个人和企业在政府住宅租赁交易服务平台上不采集新的投资、更新住宅租赁合同信息、注册或注册,或者租金低于租金指导价格的,按照现行规定征收税金,依法追溯到以前应该缴纳的税金。


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