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三季度或成代理公司拐点 焦虑过头还是要活下去?

行业资讯 / 2021-05-08 00:30

本文摘要:莫/文14日晚,着名房地产代理机构世联发表了第三季度业绩预告片的修正,在报告期间,属于上市公司股东的纯利润约为3.99亿元,预计比去年上升约为30%。世联行半年报数据显示,期内上市股东纯利润为2.98亿元,比上年快速增长4.55%。世联行在业绩预告片中认为,报告期内的代理业务不受市场宏观政策的影响,证实的收益上升,影响利润。另外,报告期间公寓管理业务的损失也在减少。

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莫/文14日晚,着名房地产代理机构世联发表了第三季度业绩预告片的修正,在报告期间,属于上市公司股东的纯利润约为3.99亿元,预计比去年上升约为30%。世联行半年报数据显示,期内上市股东纯利润为2.98亿元,比上年快速增长4.55%。世联行在业绩预告片中认为,报告期内的代理业务不受市场宏观政策的影响,证实的收益上升,影响利润。另外,报告期间公寓管理业务的损失也在减少。

不久前,网络传世联行会长陈劲松在公司内部宣布降低费用,10月听到接近效果的部门和子公司,负责人退休,减少旅行等缺席额。对此,陈劲松独家财联社说:降低费用提高效率,合理瘦身,这不是一起克服困难,而是去除赘肉。另外,财联记者从另一个来源得知,世联行于9月30日和10月10日在内部相继发表了两份通报,目的是合作,开源节流。

在某种程度上,上海中原房地产发售了一系列内部改革措施。从2018年10月1日起,所有职场福利待遇增加到5成,多部门佣金减少到8成。上海中原社长陆成对此媒体作出反应:现在连领导的开发者万科都呼吁活下去!我打倒了真正的中原人,说实话更好,这并不尴尬。现在的市场环境太危险,控制政策严格,市场成交量急剧减少,金融持续杠杆,行业生产能力不足是事实,我们只是积极采取比较保守的节流措施应对漫长的冬天,这些降低运营成本的目的是尽量防止大规模裁员。

陆成说:如果我们在公司亏损的情况下巍然不动,什么也做不了的话,就不对员工和股东负责。另外,在识别上市公司半年的财务报告时,发现西南地区着名代理公司的期末折扣账户馀额已占总资产的约3成,报告期间折扣账户增加幅度接近100%。

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其中大多数是房地产客户的代理费。另外,根据半年的财务报告,将来会考虑计算坏账的计划。

根据某代理公司的品牌负责人的反应,各种迹象指出代理行业现在的日子不好,代理行业的上司也同意感情,现在的第一反应是膨胀费用过低。然而,它不能太紧张。有时集体情绪会影响行业的识别。

易居研究院智库中心总监贤进行了反应,实质上房地产交易显着上升,对中介和开发人员等有影响。中介机构是典型的依赖天食的模式,实质上这样的机构在业务下降的情况下,自然不会接触经营和管理成本,工资下降是不可避免的。中原作为房地产中介行业的风向标企业,其动向具有信号意义。


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